4 Erros que as pessoas cometem ao comprar um imóvel

É o fato de que a maioria da população não tem nenhuma experiência sobre o assunto.

Outro problema comum é acontecer um envolvimento emocional com o imóvel, fazendo com que o indivíduo não faça questionamentos lógicos a respeito da viabilidade da aquisição.

Nesse contexto, outro erro cometido por quem pretende comprar um imóvel é tentar assumir a responsabilidade de uma decisão tão séria sem envolver pessoas de sua confiança – Sua Família, por exemplo.

Acompanhe algumas dicas simples para não errar.

1 – Planejamento

O erro mais cometido refere-se a uma das práticas mais importantes: Planejamento. É essencial ter um controle de gastos e uma reserva extra para emergências.

O imóvel é sempre um grande investimento, e a falta de organização reflete em inúmeros agravantes na compra. O planejamento é fundamental na sua compra, somente assim podemos seguir adiante.

Quais recursos dispõe? Financiamento? FGTS? Permuta? Consórcio? Deixe isso claro e não perca de vista, pois durante o processo de compra irão surgir ofertas que podem te seduzir.

2 – Entender a necessidade antes da compra

Tenha em mente quais são as suas necessidades: residencial, comercial, lazer, investimento, etc. Isso inclui pensar em tamanho, localização, tipo de imóvel, acessibilidade. Assim, é possível manter-se focado até encontrar uma opção assertiva.

3 – Desconhecer o processo de aquisição

Muitas pessoas vão aos estandes de venda ou às imobiliárias sem conhecer de fato o processo de aquisição. As etapas são complexas, principalmente as que envolvem financiamento. Por isso, quando o comprador não as conhece acaba ficando "nas mãos" das outras pessoas envolvidas na transação.

4 – Explorar as opções disponíveis no mercado

A ilusão dos decorados ou das boas apresentações encanta muita gente. Entretanto, o leque de procura deve ser grande para encontrar as melhores oportunidades. Após afunilar as opções, o comprador deve visitar o local em horários diferentes e atentar a detalhes como incidência do sol, barulho da região, entre outros.

Não tenha pressa! Quanto mais opções visitar, maior a chance de encontrar o lar ideal. É comum o comprador se encantar nas primeiras visitas, devido à expectativa de comprar logo. Não tenha pressa, porém quando encontrar o imóvel ideal seja rápido. Assim como você, existem outros compradores procurando imóveis e boas oportunidades de compra sempre aparecem para quem está preparado.

Procurar o auxílio de uma empresa especializada também é uma ótima forma de ampliar o seu ponto de vista sobre a compra do seu imóvel. É muito importante envolver profissionais de sua confiança na compra do imóvel, pois uma mesma situação olhada por diferentes perspectivas pode apresentar diferentes soluções ou problemas que você pode não ter enxergado no início.

Somos Corretores de Imóveis com ampla experiência para esclarecer suas dúvidas e assegurar um ótimo trabalho, seja na procura de seu novo imóvel, Venda ou Locação.

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