Apartamentos Compactos

Na maioria das vezes o acúmulo de riqueza se dá através do nosso capital humano, via o trabalho que executamos, seja ele como empreendedor ou colaborador de uma empresa. A partir do momento que juntamos um capital financeiro, fator importante para nossa segurança e conforto, tanto para o presente e principalmente para o futuro, temos que investir estes recursos em ativos rentáveis e seguros.
 
O imóvel é uma forma de aplicação utilizada a muitos anos, tanto por pessoas físicas, como por pessoas jurídicas, para garantir a proteção financeira de ativos, e para gerar retorno financeiro sobre estes bens.
  
Há diversos tipos de imóveis como opções de investimento, que poderão se enquadrar conforme a sua disponibilidade financeira, sendo que uma das opções é a compra de apartamentos menores, de um ou dois quartos, que atualmente estão sendo chamados de apartamentos compactos. São apartamentos projetados para maximizar o uso eficiente dos espaços disponíveis, oferecendo soluções inteligentes de design e layout, para serem funcionais e confortáveis.
 
São apartamentos interessantes para quem deseja formar uma carteira de locação, pois seu custo de aquisição é mais baixo. Em relação a compra, o investimento poderá ser em imóveis prontos, ou também em imóveis em construção. Assim como estes apartamentos servem para compra como proteção de ativo e retorno financeiro, ele poderá servir também como primeiro imóvel a ser comprado, para ser utilizado como sua moradia, e início da formação de um patrimônio imobiliário.
 
É interessante observar alguns fatores no momento de prospecção para compra destes apartamentos, tais como, estado e infraestrutura do prédio, estado do apartamento e valor do condomínio. O histórico da construtora, caso o imóvel seja comprado na planta também é importante de ser analisado. Como estes apartamentos são compactos, o estado do apartamento é importante, mas não o mais relevante, pois o investimento para deixá-lo ok não será alto. Penso que o fator mais importante para este tipo de investimento será a localização.
 
A localização é o fator mais importante para dar liquidez no momento de locar o apartamento, e será importante também para valorização do ativo. Alguns pontos são relevantes em relação a localização, para este tipo de imóvel. Seguem alguns: supermercado, panificadora, academia, farmácia, instituição de ensino, hospital, vias de acesso entre outros pontos, que facilitem o deslocamento e as atividades das pessoas que serão as moradoras dos apartamentos.
 
Nós da DOUGLAS Imóveis trabalhamos a 25 anos assessorando nossos clientes, e conhecemos bem as regiões onde atuamos, assim como as incorporadoras que atuam neste mercado. Faça contato conosco para conversarmos sobre imóveis, que lhe darão proteção financeira e trarão retorno sobre o investimento realizado.
 
 
Fabrício Roberto Pereira
(47) 99974-2702
fabricio@douglasimoveis.com.br
@fabricio_roberto_pereira
Corretor e Avaliador de Imóveis / Engenheiro Civil